Résorber l’habitat indigne et insalubre Parmi ses
priorités pour l’habitat privé, le Grand Dijon souhaite donner un nouvel élan au Programme d’Intérêt Général arrêté par le préfet sur l’agglomération. De quoi s’agit-il ? Le PIG se matérialise par une incitation financière (une majoration des aides de l’Agence nationale pour l’amélioration de l’habitat, l’Anah) donnée aux bailleurs privés qui signent une convention régulant les loyers qu’ils pratiquent. 12 logements ont été estampillés « PIG » en 2004. Pour dynamiser le dispositif, le Grand Dijon envisage des moyens opérationnels : la
mobilisation des propriétaires-bailleurs et le renforcement des aides financières auprès de ceux qui sont en possession d’un appartement vacant. Car leur nombre n’est pas négligeable : quelques milliers de logements à l’échelle de l’agglomération seraient actuellement sans occupant. La
résorption de l’habitat indigne et insalubre constitue un second volet essentiel (près de 5 000 logements seraient concernés à l’échelle de l’agglomération).
Une attention sera portée aux économies de charges : en répondant aux impératifs de développement durable, les nouveaux programmes ou les travaux de réhabilitation devront éviter aux futurs locataires des factures trop lourdes (notamment de chauffage).
Le Grand Dijon, en continuité avec la démarche qu’il a engagée en faveur de l’accessibilité de l’espace public aux personnes à mobilité réduite, veillera à favoriser l’adaptation des logements aux besoins liés au vieillissement et au handicap, tant dans le parc public que privé.
En ce sens et pour concrétiser la mobilisation de tous les partenaires de ce dispositif, plusieurs conventions de délégation de gestion des aides à la pierre pour le logement ont été signées le 10 février 2006, notamment entre le Grand Dijon et l'Etat (convention de légation de gestion et convention de mise à disposition des services de l'Etat), ainsi qu'une convention pour la gestion des aides à l'habitat privé, entre le Grand Dijon et l'ANAH, ainsi qu'avec d'autres partenaires.
La lettre Globale de Financement pluriannuel établie avec la Caisse des Dépôts et Consignations et les six opérateurs d'habitations à loyer modéré intervenant sur le territoire de l'agglomération - Foyer Dijonnais, Immobilière des Chemins de fer Sud-Est Méditerranée, OPAC de Dijon, OPH21, SAFC, SCIC HABITAT Bourgogne-Champagne - constitue pour le Grand Dijon un acte important concourant à mettre en place des dispositions favorables pour satisfaire les enjeux de production et de réhabilitation de l'offre de logements à loyer modéré sur l'ensemble de son territoire (quartiers ANRU et hors ANRU).
Aides à la pierre Grand Dijon
